Из чего складывается цена на обустройство полусухой стяжки пола и как рассчитать сумму?

Из чего складывается цена на обустройство полусухой стяжки пола и как рассчитать сумму?

Стяжка пола – обязательный конструктивный элемент при выполнении отделочных работ в жилом или общественном помещении, поверх которого устраивается чистовое покрытие.

На смену старой технологии с замешиванием раствора и выжиданием твердения на протяжении недели и более, пришла более современная методика – устройство полусухой стяжки.

Работы по монтажу такой конструкции в квартире или частном доме выполняются в течение дня, силами специализированной организации. Чтобы составить точную смету, нужно произвести расчёт полусухой стяжки пола.

От чего зависят расценки на материалы?

Учитывая, что полусухая стяжка может различаться по прочности, водоцементному отношению, качеству заполнителя и типу армирования, конечная стоимость материалов зависит от следующих факторов:

• Марка цемента (вяжущего вещества).
• Количество цемента – материал является одним из самых дорогих компонентов в стяжке, и от него зависит прочность конструкции. Увеличение цемента в смеси даже на 10% значительно влияет на конечную стоимость.
• Качество заполнителя – песка. Для полусухой стяжки применяется речной мытый песок средней крупности, без пылеватых включений, который высоко ценится на рынке нерудных материалов.
• Наличие и количество фиброволокна. Если стяжка не армируется классической сеткой из металла или стеклокомпозита, в смесь добавляются кевларовые волокна, которые обеспечивают надёжную связь частиц между собой.
• Наличие синтетических материалов, увеличивающих тепло- или звукоизоляционные качества чернового пола.
• Наличие и количество арматурной сетки, а также её диаметр и ширина ячейки, что влияет на массу и, соответственно, на конечную цену.

В стяжке присутствует также некоторое количество чистой воды, но её стоимость, как правило, не учитывается из-за слишком малого объёма.

Средняя стоимость по РФ

Несмотря на то, что на рынке в РФ присутствует множество конкурирующих компаний, предлагающих услуги по оперативному и качественному монтажу сухой стяжки, конечная цена может меняться, в зависимости от сезонов, удалённости объекта или ситуации на рынке нерудных материалов.

Таким образом средняя стоимость компонентов составляет следующие суммы:

1. Цемент:
   • М 300 – от 300 руб. за 50 кг (от 6000 руб. за 1 т).
   • М 400 – от 350 руб. за 50 кг (от 7000 руб. за 1 т).
   • М 500 – от 450 руб. за 50 кг (от 9000 руб. за 1 т).
2. Песок:
   • Заполнитель из карьера, необработанный, может содержать незначительные глинистые включения и другие твёрдые частицы – от 500-550 руб. за 1 м 3 .
   • Мытый песок – от 600-650 руб. за 1 м 3 .
   • Кварцевый просеянный заполнитель средней зернистости – от 650-700 руб. за 1 м 3 .
3. Армирующее фиброволокно на основе полипропилена или композитных материалов – от 350-400 руб. за 1 кг.
4. Кладочная арматурная сетка:
   • Стальная, ячейка 100 х 100 мм, толщина прутка 4 мм – от 120-160 руб. за 1 м 2 . Поставляется картами от 1000 х 2000 – 2000 х 3000 мм (от 2 до 6 м 2 ), либо в рулонах.
   • Стальная, ячейка 50 х 50 мм, толщина прутка 4 мм – от 200-300 руб за 1 м 2 , форма поставки та же.
   • Стеклокомпозитная, ячейка 100 х 100 мм, толщина прутка 2,5 мм – от 175-200 руб. за 1 м 2 . Поставляется картами от 1000 х 1000 – 2000 х 3000 мм.
   • Стеклокомпозитная, ячейка 50 х 50 мм, толщина прутка 2,5 мм – от 300-350 руб. за 1 м 2 , форма поставки та же.
   • Теплоизоляционная подложка – от 100-200 руб. за 1 м 2 , в зависимости от толщины и состава материала.
   • Звукоизоляционная подложка – от 50 до 100 руб. за 1 м 2 . Поставляется в рулонах по 10-15 м длиной, толщина – согласно паспорту завода-изготовителя.

Приведённые выше цены рознятся, в зависимости от ценовой политики торговой точки, а также от объёма поставки – промышленная партия обходится на 20% – 50% дешевле, если она предназначена для дальнейшей реализации коммерческих целях по договору с монтажной организацией.

Затраты на оборудование

При устройстве полусухой стяжки требуется специальное оборудование, которое позволяет полностью механизировать процесс. В комплект входят следующие агрегаты:

1. Компактное смесительное устройство или штукатурная станция, работающая на дизельном топливе или от электричества.
2. К смесительному устройству может прикладываться насосный агрегат, создающий давление для транспортировки готовой смеси на монтажный горизонт (нужный этаж). При отсутствии данного электрооборудования в комплекте, оно устанавливается и подключается отдельно.
3. Подающий шланг определённой длины, по которому армированная фиброволокном цементно-песчаная полусухая смесь поставляется на место монтажа.
4. Приёмно-распределяющий блок, устанавливаемый на монтажном горизонте, предназначенный для равномерной укладки смеси по плите перекрытия.
5. Виброрейка, по необходимости, для равномерного распределения стяжки по площади комнаты.
6. Лопастной заглаживать – электроприбор, предназначенный для уплотнения и разглаживания готовой стяжки, заполнения пор.

Данное оборудование предлагается каждой профессиональной монтажной организацией, оказывающей услуги по устройству полусухой стежки.

При самостоятельном приобретении или аренде таких приборов, стоимость зависит от следующих факторов:

• Бренд и страна производства смесительного устройства.
• Мощность оборудования.
• Высота подачи готовой смеси.
• Наличие автоматического модуля для контроля количества ингредиентов.
• Год выпуска и степень износа приборов.
• Продолжительность аренды.
• Условия покупки (наличный расчёт, лизинг, рассрочка).

Приобретение или аренда с последующим самостоятельным использованием оборудования для устройства полусухой стяжки целесообразно при отделке объекта с площадью от 1000-1500 м 2 и более.

Издержки на аренду и приобретение

При необходимости приобретения или аренды оборудования для устройства стяжки, на рынке присутствует множество предложений со следующими розничными расценками:

Если приобретать:

• Смесительное устройство с производительностью до 1,8 м 3 в час, новое – от 1-1,2 млн руб.
• То же – до 3,5-4,0 м 3 в час – от 3,0-3,5 млн руб.
• Подержанное оборудование, в зависимости от степени физического износа и возраста – продаётся по скидке от 30% до 70% от номинальной цены, при условии его работоспособности.
• Лопастной заглаживатель – от 40-60 тыс. руб.
• Шланги с гасителем напора для распределения смеси по монтажному горизонту – от 25-35 тыс. руб.

Если брать в аренду:

1. До 5-7 смен – от 9-11 тыс. руб. в смену.
2. До 12-15 смен – от 8-10 тыс. руб. в смену.
3. До 25-30 смен – 6-9 тыс. руб. в смену.
4. Более 30 смен – оплата помесячная, по договорённости с собственником.

При аренде оборудования, согласно указанным выше расценкам, заказчику предлагается полный комплект устройств со смесительным агрегатом, гасителем, насосом, шлангом и лопастным заглаживателем.

Что влияет на ценник за работу по созданию механизированного покрытия?

При обращении в монтажную организацию, отдел по работе с клиентами запрашивает техническое задание и входящие параметры для подсчёта сметы, согласно сложности и объёму работ.

Конечная стоимость услуги зависит от ряда важных факторов:

1. Характеристики и классы материалов, что влияет на прочность и износостойкость чернового напольного покрытия.
2. Толщина стяжки, которая определяет количество слоёв. Если мощность конструкции более 70-100 мм, её необходимо монтировать послойно.
3. Наличие и тип армирования полусухой стяжки.
4. Наличие теплоизоляционной или звукоизоляционной подложки, необходимость устройства пола по методике плавающей конструкции.
5. Площадь помещения – вне зависимости от объёмов работ, требуется доставка оборудования и трудозатраты рабочей силы на пуско-наладку. В связи с этим, устройство пола на больших площадях стоит дешевле, из расчёта за 1 м 2 .
6. Необходимость предоставления сопутствующих услуг, либо наличие дополнительных сложностей при устройстве – трубы тёплого пола, кабельные каналы.
7. Срочность предоставления услуги.
8. Внутренняя политика компании, влияющая на прейскурант – наличие кредитов, арендных площадей и другие факторы.

Учитывая высокий уровень конкуренции подобных услуг на рынке, все расценки на устройство полусухой стяжки в помещениях примерно одинаковые, согласно перечисленным критериям.

Расценки на услуги мастеров, если машины предоставляются заказчиком

При обращении в коммерческую монтажную организацию, для монтажа чернового пола механизированным способом, заказчику предлагаются следующие среднестатистические расценки:

• Стандартная, до 60 мм, от 500 руб. за 1 м 2 .
• Увеличенной толщины от 70 до 120 мм – от 800 руб. за 1 м 2 .
• Утеплённая со стандартной теплоизоляцией 10-20 мм (общая толщина до 80 мм) – от 650 руб. за 1 м 2 .
• С эффективным утеплителем (до 40 мм, общая толщина до 100-120 мм) – от 750 руб. за 1 м 2 .
• Комплексный плавающий пол с вибро- и теплоизоляцией, армированием, толщина до 120 мм – от 850-900 руб. за 1 м 2 .
• Средняя скидка на объём – до 100 м 2 – 0%, до 200 м 2 – от 7% до 10%, до 1000 м 2 – от 12% до 15%, до 5000 м 2 – от 20% до 25%, свыше 5000 м 2 – по договорённости.

Некоторые компании могут предлагать дополнительные гибкие скидки в акционные дни, в зависимости от сезонов, либо при многократном обращении одного и того же клиента.

Сколько стоят услуги, если оборудование от исполнителя?

Если владелец объекта имеет в наличии приобретённое им или взятое в аренду оборудование для устройства чернового пола, работа монтажной бригады сводится к укладке, согласно технологической схеме.

В таких случаях требуется минимум 5 человек в одном звене для выполнения работ с максимальной скоростью, под руководством бригадира с техническим образованием:

• 1 разнорабочий для наполнения приёмного бункера смесительного устройства.
• 1 оператор, управляющий агрегатом.
• 1 монтажник, принимающий смесь через гаситель на отметке.
• 2 монтажника, разглаживающих материал по горизонтальной поверхности и осуществляющих затирку «вертолётом».

Учитывая, то средняя заработная плата рабочего, в зависимости от региона, составляет от 1,5 до 2,5 тыс. руб. в смену, а норма выработки принимается из расчёта 70-100 м 2 в смену, стоимость работ будет составлять:

• Стандартная, до 60 мм, от 100 руб. за 1 м 2 .
• Увеличенной толщины от 70 до 120 мм – от 150 руб. за 1 м 2 .
• С утеплением и армированием сеткой – от 200-250 руб. за 1 м 2 .

Расценки различаются, так как, при наличии смежных операций по укладке сетки, утеплителя или звукоизоляции, скорость устройства готовой конструкции за смену падает.

Расчет количества материала

Чтобы рассчитать расход материалов для монтажа полусухой стяжки, необходимо воспользоваться следующей зависимостью, а также приведением общего объёма к единице площади.

Разберем расчет на примере комплексного плавающего пола, с учётом утепления, виброизоляции и армирования сеткой:

1. При толщине слоя цементно-песчаного раствора 60 мм, объём подаваемой смеси составит 1 м х 1 м х 0,06 м = 0.06 м 3 из расчёта на каждый 1 м 2 пола.
2. Среднее количество цемента в 1 м 3 стандартной полусухой стяжке составляет 300 кг, или 300 х 0.06 = 18 кг на 1 м 2 . Если принимается цемент марки М400, его стоимость в единице площади равняется 400 руб. / 50 кг х 21 кг = 144 руб.
3. Песка для 1 м 3 требуется 0.9 м 3 , или 0.054 м 3 на 1 м 2 . При средней стоимости материла 650 руб. за 1 м 3 , цена составит 35 руб.
4. На каждый 1 м 3 обычной конструкции расходуется до 800 г фиброволокна, или 48-50 г на 1 м 2 . При цене 400 руб. за 1 кг, расход составит 20 руб. на каждый 1 м 2 .
5. Арматурная сетка с параметрами 100 х 100 х 4 мм – 150 руб. за 1 м 2 .
6. Утеплитель – экструдированный пенополистирол 30 мм толщиной – 100 руб. за 1 м 2 .
7. Звукоизоляция – рулонный вспененный полистирол 10 мм толщиной – 70 руб. за 1 м 2 .

При приобретении всех материалов в розницу, средняя цена на описанную выше стяжку составит 500-510 руб. за 1 м 2 . При оптовой закупке конечная стоимость может быть на 10-30% ниже.

Общие расходы на обустройство за квадратный метр

Чтобы рассчитать полную стоимость устройства стяжки своими силами, необходимо точно знать:

• какой объём материала потребуется;
• конечная стоимость материала, с учётом скидок;
• продолжительность использования оборудования, взятого в аренду, либо его амортизация в случае покупки.

Если требуется устройство стяжки в квартире в течение одного дня, а площадь поверхности пола составит 80 м 2 , владельцу помещения придётся оплачивать все расходы по номинальной розничной расценке.

При стоимости аренды оборудования по цене 11 тыс. руб. за смену, цена за 1 м 2 составит 11000 / 80 = 137.5 руб.

Работа по монтажу стяжки в небольшой квартире, с учётом всех слоёв, будет стоить не менее 200 руб за 1 м 2 .

Таким образом, общая стоимость такой полусухой стяжки своими силами для небольших помещений составит около 800-850 руб. за 1 м 2 , что полностью соответствует средней рыночной расценке от профессиональных компаний. Таким образом, заниматься подобной работой при малом фронте нецелесообразно.

Если площадь помещения превышает 1, 2 или 5 тыс. м 2 , вся работа, с учётом зарплат монтажников, может сократиться до 30-40%, что будет дешевле, чем вызов профессионалов на 15-25%.

При наличии смесительной машины и прочего оборудования в собственности, при учёте его сервисного обслуживания, а также амортизации и средней продолжительности безаварийной эксплуатации до 5 лет, конечная расценка на монтаж готовой стяжки падает ещё на 5-10%, с учётом первоначальных вложений.

Заключение

Полусухая стяжка является передовой методикой, позволяющей смонтировать черновой пол в любом помещении с безупречным качеством в кратчайшие сроки. При расчёте стоимости такой конструкции учитываются 3 важных параметра:

1. расценки на материалы;
2. оборудование;
3. рабочую силу.

Профессиональные бригады, располагающие собственными машинами, предлагают такие услуги в Москве и регионах по приемлемой стоимости для владельцев квартир или частных жилых домов. В случае монтажа больших объёмов или ведения коммерческой деятельности, оборудование целесообразно купить или взять в аренду, а все материалы приобрести от разных поставщиков.

Источник https://1beton.info/stroitelstvo/poly/polusuhaya-styazhka/tsena-i-raschet