Новости

Заемщики, оформляющие в настоящий момент ипотеку на вторичном рынке по высоким ставкам, рассчитывают затем перекредитоваться и снизить платежи, как только ключевая ставка понизится, и банки начнут предлагать программы рефинансирования. В том, что такие программы на рынке обязательно появятся, мало сомнений. Рефинансирование позволяет банкам увеличить выдачи ипотеки, привлекая к себе новых клиентов. Как только ключевая ставка снизится, и вместе с ней снизится стоимость привлечения денег для банков, они начнут запускать такие продукты, привлекая к себе более качественных клиентов. Те, кто занимаются рефинансированием, считаются более надежными заемщиками, так как они уже платят ипотеку, вошли в график платежей и привыкли регулярно отдавать часть зарплаты на погашение кредита. Риск того, что ...

Минфин намерен вывести застройщиков из-под ограничений на плавающие ставки "Bonava завершила передачу своей деятельности в Санкт-Петербурге армянской компании Star Development LLC. Транзакция на сумму 50 миллионов евро была завершена, и Bonava получила платеж", — говорится в сообщении шведского девелопера. В ФСК подтвердили, что девелопер стал собственником российских дочерних компаний Bonava, соответствующее разрешение выдали специальная правительственная комиссия и Федеральная антимонопольная служба. Как сообщила пресс-служба девелопера, генеральным директором новой бизнес-единицы назначен Олег Барков, который ранее возглавлял ООО "ВТБ-недвижимость" (группа ВТБ). "Посредством сделки с Bonava мы пополняем продуктовую линейки перспекти...

Аккредитивная ипотека, появившаяся на рынке жилья в октябре этого года, пока не получила широкого распространения, отмечают специалисты. В настоящий момент для повышения продаж ее применяют только отдельные строительные компании, и, как правило, она распространяется лишь на часть квартир в жилых комплексах.  «Застройщики в основном используют эту программу для квартир, которые сложнее продаются в нынешних условиях, - рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Галина Туголукова. – В основном речь идет о крупногабаритных трехкомнатных квартирах. Есть ли такая ипотека у конкретного застройщика и какие именно квартиры по ней можно приобрести, покупателям следует уточнять у строительных компаний». Аккредитивная ипотека &ndash...

Семьи мигрантов, переезжающие в Россию на постоянное жительство, могут лишиться права оформлять материнский капитал. О том, что в существующую систему выплаты при рождении ребенка готовят изменения, которые сократят круг получателей материнского капитала, стало известно еще в середине ноября. Сейчас в уже принятый Госдумой в первом чтении закон, меняющий правила выплаты материнского капитала, внесли новые поправки. Раньше в нем были установлено, что право на материнский капитал у семьи появляется, только если ребенок был рожден после того, как родители стали гражданами России, а сам ребенок является гражданином России по рождению. Согласно новым поправкам, для получения материнского капитала устанавливаются еще и требования к родителям. Для получения материнского капитала они не должны име...

Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности отказалась поддержать законопроект о повышении маткапитала на первого ребенка до 756,7 тыс. рублей, на второго – до 1 млн рублей. Об этом сообщили в ТАСС. Законопроект о повышении материнского капитала был внесен на рассмотрение в Госдуму депутатами от ЛДПР в августе 2023 года. В пояснительной записке авторы законопроекта отмечают, что повышение размера МСК с 1 февраля 2024 года необходимо в условиях резкого роста с 2022 года стоимости жилья, а также реального уровня инфляции, значительно превышающий 5,3%. По проекту, в случае рождения (усыновления) первого ребенка начиная с 1 февраля 2024 года материнский капитал должен составить 756 712 рублей. За второго ребёнка капитал увеличивается на 243 288 рублей и составляет в общей с...

На смену рекордной выдаче кредитов в нынешнем году в 2024 году на ипотечном рынке ожидается спад спроса. Такой прогноз опубликовала госкомпания «ДОМ РФ». Снижение выдачи ипотеки будет вызвано высокими ставками по кредитам, которые сохранятся на рынке в течение следующего года. В ЦБ предупредили, что период действия высокой ключевой ставки сохранится долго. А значит, и ипотечные ставки останутся на высоком уровне. Другой причиной значительного снижения спроса в следующем году является повышенный спрос на ипотеку нынешней осенью. В это время ипотеку оформили многие заемщики, что при других условиях вышли бы на рынок гораздо позднее. Таким образом осенью 2023 года оказался выбран спрос будущих периодов. В ноябре и декабре выдача ипотеки продолжит снижаться и окажется на 20-25% ниж...