Новости

В этом году Центробанк может получить возможность вводить новые меры, ограничивающие выдачу ипотеки. Если готовящиеся изменения будут приняты, у регулятора появится право вводить для банков количественные ограничения на выдачу жилищных кредитов. До сих пор такие меры сдерживания выдачи рискованных кредитов действовали только в потребительском кредитовании, а с 2024 года они могут начать применяться и на ипотечном рынке. Соответствующий закон внесен в Госдуму на рассмотрение.  Напомним, в прошлом году объемы выданной ипотеки значительно выросли, но этот рост стал возможен в том числе благодаря тому, что банки стали чаще выдавать кредиты рискованным заемщикам. Тем, кто в дальнейшем может не справиться с выплатой ипотеки. В 2023 году больше ипотеки было выдано заемщикам, которые к момент...

Последние изменения в правила выдачи ипотеки по госпрограммам одними из первых должны затронуть инвесторов на первичном рынке жилья. Им будет гораздо сложней найти покупателей на продаваемые объекты. Количество тех, кому доступно приобретение этих квартир, значительно сократится. Напомним, целый ряд банков с начала этого года перестал выдавать кредиты по семейной ипотеке на покупку объектов у физического лица по договору уступки права требования. Теперь купить такой объект в ипотеку этих банков можно только по рыночным программам, по которым действуют высокие процентные ставки. Пока это не привело к выходу на рынок квартир от инвесторов, которые спешили бы найти покупателей на свою недвижимость, отмечает эксперт. «Это прежде всего связано в тем, что значительная часть таких объе...

ДОМ.РФ готов перераспределить лимиты по льготной ипотеке в адрес банков, не вводящих комиссии для застройщиков. Об этом заявил глава госкомпании Виталий Мутко в интервью на «Россия 24». «С 23 декабря Правительство внесло изменения в льготно-ипотечные программы, повышен первоначальный взнос до 30%, снижены комиссии банкам от 2% до 1,5%. Банки, у которых небольшая ликвидность или те, которым приходится перезанимать средства на рынке, получили работу с льготной ипотекой или в рамках безубыточности, или в абсолютно убыточном варианте», – прокомментировал г-н Мутко и добавил, что сейчас некоторые финансовые институты начали придумывать схемы, перекладывая эти «полпроцента» на застройщика и возвращаясь к той модели, когда скидка делается за счёт уве...

С 1 февраля 2024 года материнский капитал будет проиндексирован и вырастет до 630,4 тыс. рублей на первого ребенка и 834 тыс. рублей – на второго. Семьям, которые уже получили выплату при рождении первенца, положена доплата в размере 202,6 тыс. рублей «По поручению Президента с 2022 года материнский капитал ежегодно индексируется по фактической инфляции. С учетом этого с 1 февраля 2024 года размер материнского капитала на первого ребенка увеличится на 43,4 тыс. рублей, а на второго ребенка – на 57,4 тыс. рублей», – цитирует Правительство главу Минтруда России Антона Котякова. Министр отметил, что чаще всего в 2023 году материнский капитал использовали для улучшения жилищных условий. Такой возможностью воспользовались свыше 677 тыс. семей. Вторым по популярност...

Клиенты ряда банков могут вернуть часть суммы, потраченной на покупку квартиры, в виде налогового вычета в упрощенном порядке, не собирая для этого документы и не подавая в Налоговую службу декларацию по форме 3-НДФЛ. В таком случае всю необходимую информацию в Налоговую службу предоставляют банки, где заемщики оформили ипотеку. Налоговый вычет они получают в два раза быстрее, чем остальные покупатели недвижимости. Воспользоваться упрощенным способом получения вычета по-прежнему могут клиенты только ряда банков, тех, кто подписал документы об информационном взаимодействии с Федеральной налоговой службой, рассказали в Управлении Налоговой службы по Красноярскому краю. В этот перечень входят Сбер, ВТБ, Совкомбанк, Тинькофф Банк, Альфа-Банк. С полным списком кредитных организаций можно о...