Новости

Требования к заемщикам для получения ипотеки в последнее время растут, меньшему числу покупателей удается получить одобрение на выдачу кредита. Причем подход к оценке клиентов сейчас значительно отличается в зависимости от банка. На рынке новостроек, где в настоящий момент выдается основная доля ипотеки, банки разделились на две группы: те, что готовы выдавать льготную ипотеку только при условии выплаты застройщиком дополнительной комиссии. У этих банков, к числу которых принадлежат крупнейшие игроки ипотечного рынка - Сбер, ВТБ и Альфа Банк, требования к заемщикам по-прежнему остаются достаточно лояльными, и процент одобрения заявок на ипотеку сохраняется примерно на том же уровне, что в прошлом году. Ко второй категории относятся банки, объявившие, что они готовы выдавать льготную ипотек...

Одной из программ, на которую банки делают ставку в этом году при выдаче ипотеки, является комбинированная ипотека. Эта программа позволяет увеличить сумму, которую заемщики берут в кредит на первичном рынке. После того как на этом рынке выросли цены, максимальной суммы, которую можно взять в кредит по госпрограммам, зачастую стало не хватать для покупки квартиры. В таких случаях покупатели используют комбинированную ипотеку. Об особенностях этой программы рассказали представители Центробанка. «Комбинированная ипотека предполагает соединение двух продуктов – льготной ипотеки по госпрограммам и кредита на остаток стоимости жилья на рыночных условиях, - рассказал управляющий отделением Красноярск Банка России Сергей Журавлев. - По комбинированной ипотеке может быть продана любая ...

Подавляющее большинство ипотеки - 97% всех жилищных кредитов, оформленных в стране, выдают 10 крупнейших банков. Это Сбер, ВТБ, «Альфа-Банк», Банк «ДОМ РФ», «Открытие», «Росбанк», «Совкомбанк», «Россельхозбанк», «Промсвязьбанк» и «Ак Барс» банк. Причем 90% ипотеки приходится на три банка –лидера ипотечного рынка, об этом рассказали представители платформы «Сделка.рф». От того, на каких условиях выдают ипотеку эти кредитные организации, зависит доступность кредитов для большинства заемщиков. В том, что выдачи ипотеки в основном приходятся на крупнейшие банки, участники рынка видят причины сложившейся на сегодняшний день ситуации с введением для строительных компаний дополни...

В то время как по другим ипотечным программам условия выдачи кредитов меняются в худшую сторону, условия программ, по которым заемщиков кредитуют на загородном рынке, в последнее время улучшаются. «Россельхозбанк» объявил о снижении первоначального взноса по сельской ипотеке с 30 до 20%. Таким образом по сельской ипотеке он будет ниже, чем первый взнос, что действует по остальным льготным программам. Снижение первоначального взноса сделает сельскую ипотеку доступнее, отмечают представители банка. Остальные условия госпрограммы остаются прежними. С помощью сельской ипотеки можно взять кредит по ставке 3% годовых на покупку или строительство дома в сельской местности, а также на приобретение квартир на первичном рынке в домах высотой до 5 этажей, расположенных в опорных населённы...

30 января о том, что заявления банков об убыточности льготной ипотеки не соответствуют расчетам регулятора, заявили представители Центробанка, сейчас появилась реакция Федеральной антимонопольной службы (ФАС) на конфликт застройщиков и банков. В ближайшее время ФАС проверит, насколько обоснованной является введенная банками для строительных компаний комиссия при выдаче льготной ипотеки. Строительные компании обратились в ФАС еще на первой рабочей неделе.  «Ранее ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, АО «Альфа-Банк», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО Банк «ФК Открытие» и ПАО «Совкомбанк» внесли изменения в условия выдачи ипотечного займа с господдержкой. Банки установили комиссию для застройщиков за каждый выданный ипотечный кредит. В связи с информац...