Новости

На смену рекордной выдаче кредитов в нынешнем году в 2024 году на ипотечном рынке ожидается спад спроса. Такой прогноз опубликовала госкомпания «ДОМ РФ». Снижение выдачи ипотеки будет вызвано высокими ставками по кредитам, которые сохранятся на рынке в течение следующего года. В ЦБ предупредили, что период действия высокой ключевой ставки сохранится долго. А значит, и ипотечные ставки останутся на высоком уровне. Другой причиной значительного снижения спроса в следующем году является повышенный спрос на ипотеку нынешней осенью. В это время ипотеку оформили многие заемщики, что при других условиях вышли бы на рынок гораздо позднее. Таким образом осенью 2023 года оказался выбран спрос будущих периодов. В ноябре и декабре выдача ипотеки продолжит снижаться и окажется на 20-25% ниж...

Пока у застройщиков не было необходимости в использовании различных инструментов повышения спроса, в существующих условиях спрос на рынке новостроек и без того оставался высоким. Однако в следующие несколько месяцев в Российской гильдии риелторов (РГР) ожидают снижения активности покупателей и на этом рынке. Продажи новостроек замедлятся. По оценкам РГР, снижение спроса на первичном рынке станет заметно примерно через 3-4 месяца. Но первые шаги от застройщиков, которые постараются поддержать спрос на первичном рынке, должны появиться уже в ноябре-декабре, считает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. По его мнению, застройщики начнут активнее предлагать скидки и запускать вместе с банками программы ипотеки, которые позволят покупателям в период строительства дома ...